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政府会管烂尾楼吗?政府接管的烂尾楼会怎么处理 环球新资讯
2023-03-31
(资料图片仅供参考)
现在房地产经济不是很景气，受疫情影响大开发商拿不到回笼资金后就容易崩盘、跑路，留下烂尾楼苦的就是老百姓。那么，政府会管烂尾楼吗？政府接管的烂尾楼会怎么处理？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！
政府会管烂尾楼吗
政府会管烂尾楼，政府在处理烂尾楼时，一般是由政府作保，找其他的房地产开发商接盘，建成后再进行出售，另一种解决方式就是政府作为银行贷款的担保方，强行启动该房产项目，但这种方法仅限于大多数预售合同无法完成，且需处理大量债务的情况。
政府接管的烂尾楼会怎么处理
交由开发商承担，购房者有权按购房合同中的规定进行退房，如果烂尾楼超过一定时间，国家有权收回土地。一般烂尾楼，政府部门会介入，通过法拍方式由新的开发企业接管，继续建筑销售。
烂尾楼网签了最后会怎么样
烂尾楼网签了最后会怎么样分为两种情况：如果烂尾只是暂时的，后面开发商还能够继续将房屋修建完工，那么购房者可以选择先耐心的等待，同时银行的贷款也要继续偿还。如果开发商无力处置烂尾楼，那么购房者可以考虑通过诉讼的途径解除与开发商之间的购房合同，然后再与银行解除贷款合同。