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金山湖迎重磅利好！ 就在昨天下午五点， 惠州一中附属金山湖学校冠名签约仪式在天安数码城科创公园举行，数名领导、各方媒体莅临现场，一同见证金山湖教育高光时刻。 要知道，被誉为惠州富人区的金山湖，因教育稀缺而被备受吐槽，如今，学校正式签约，也意味着，金山湖不仅迎来新学校落地，还是惠州顶级名校配置。 | 现场展示牌 惠州一中冠名签约，学校预计近期动工惠州一中附属金山湖学校由天安数码城配建，是一所 54班制九年一贯制学校。 | 学校效果图 至于学校的配置，官方暂时未有太多输出，根据现有资料， 学校可能于2024年9月建成开学，在园区与校区的融合下，将打造一种未来场景的学习模式。 | 签约现场 那么，学校建设情况如何呢？ 据查询，在2月6日， 惠城区教育局已办理《建设规划许可证》，学校已具备动工条件。 | 受理公示 从房叔最新航拍来看，目前学校地块已有围挡，相信不久之后，学校或将迎来实质性进展。 | 学校地块现状图 金山湖教育跃升，但依据“就近入读”原则学区范围有限家长们最为关心的，莫过于这所优质学校划分情况。 众所周知，金山湖不缺高端商业、不缺市级城建，缺的是学校配套，至今，金山湖岛内一所优质初中都没有，分配的是岛外的中建麦绍棠学校。 | 2022年初中学校划分 至于岛内规划的新城中学，则迟迟未有建设计划。 如今，惠州一中附属金山湖学校落地，无疑是弥补了金山湖片区优质教育的空缺，然而，学校划分入读的范围是有限的。 依据惠州 “就近入读”原则，临近学校的有 中海龙湖臻如府，在孩子入读、上学方面更具优势。（注：具体学区划分以教育局为准） | 学校与臻如府一路之隔 中海龙湖臻如府项目， 占地约2.17万㎡，总建面约9.3万㎡，规划5栋高层住宅， 总户数485户 （涵盖人才房） ，物业为龙湖物业。 | 项目效果图 其中， 4号楼作为高级人才房使用，汇聚的是高端人才，在售产品均为建面约132-164㎡改善户型，高净值人群入住，圈层更纯粹。 | 项目大门实景图 |项目车库实景图 户型上采用少见的 跃层复式设计。 简单来说，就像是俄罗斯方块一样上下错位排布，可以较大的提高空间利用率，同时打破“一层不变”的局促和弱私密性。
｜ 左为传统复式，右为跃层云墅（图片来源：广州房产）
如此一来，项目每个户型的使用率高达约110-112%。
较好的品质和优秀的产品使得臻如府项目一经入市就受到青睐，据悉仅在2月25日首开当天就卖出了 1.9亿。 |样板房实景图 如今，拥有优质地段+优质产品的中海龙湖臻如府，迎来了家门口优质名校，不可否认的是，项目的价值将再度攀升。 值得一提的是，有消息称，中海龙湖百贤府由于地理位置相对靠近惠州一中附属金山湖学校，经金山湖二号桥 （预计2024年底建成） 可直达，所以允许在湖心岛内初中未建成之际，有机会借读此学校。 如消息属实，此次学校落地 ，对已购买中海龙湖百贤府的业主来说，将是意外之喜。 | 金山湖2号桥区位图
最后，让我们一起期待，越来越好的金山湖吧。
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